内 容：

我于几年前购买了一套无产证回迁房，目前该房的房产证已下，房产证按照要求还是办理原拆迁户主的名下，请问此房产什么时候可以准许过户，过户需要缴纳的费用有哪些？

答 复：

肥西县自然资源和规划局答：

目前安置房转移登记可以正常办理，具体流程：1.卖方携带本人身份证、不动产权证书产证至县不动产登记中心解除行政限制；2.解除限制后，买卖双方签订合同（可携带身份证、结婚证、户口本、不动产权证书至网签备案窗口签订合同）；3.签订合同后，至税务窗口缴税（身份证、户口本、结婚证、不动产权证、存量房交易合同）；4.登记过户（买卖双方至房屋所在地不动产登记中心办理，材料：身份证、户口本、结婚证、存量房交易合同、不动产权证书、完税材料）。过户主要涉及税费（增值税、个人所得税、契税）、登记费，划拨土地需缴纳土地收益金。