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首套住房使用纯商贷的话，二套房使用公积金贷款，公积金贷款的首付比例和利率还是分别按照公积金首套的20%首付和3.25%利率执行吗？期待回复，谢谢。

回复：

您好！根据我市实际，以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二次及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查询商业贷款记录。申请住房公积金个人住房贷款时，借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录，属于首次住房公积金贷款。 办理首次纯住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；首次住房公积金贷款利率，1-5年，年利率2.75﹪；6-30年，年利率3.25﹪。