租的房子还没到期,房东却要涨房租,合法吗?
来源:12345 2025-04-14 23:27:31
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问:租的房子还没到期,房东却要涨房租,合法吗?
答:一般情况下不合法。租赁合同是双方达成的具有法律效力的协议,在租赁期限内,租金按合同约定执行。除非租赁合同中有关于租金调整的特殊约定,如约定房东可在特定条件下涨房租,否则房东擅自涨房租属于违约行为。你有权拒绝房东的无理要求,若房东以此为由要求你提前搬走,你可依据租赁合同要求房东承担违约责任,赔偿你的损失,如搬家费用、因重新找房产生的额外支出等。