随着大量房源入市，有效客户持续消耗，长沙楼市竞争加剧，板块分化也日趋明显。

雨花、岳麓依旧为去化主力区域；前5月入市的项目中30%为精装修，除个别“福利盘”毛改精依然受热捧外，多数项目带装修出售降低了性价比，购房门槛提高，造成销售抗性，延长去化周期。

据克尔瑞数据，2019年1~5月，长沙个板块开盘去化率排名第一的是滨江新城板块，去化达到100%。

今年滨江新城卓越中寰开一栋光一栋，表现亮眼。马上龙湖春江郦城也即将开盘，这个楼盘关注度很高，预计月底开盘。

被某些人说很难卖的金星北，去化有92%，排在长沙各板块去化率第四名，一点都不像卖不动的样子！

注：综合自克而瑞长沙 凤凰网长沙