变更规划条件备案办理详细流程是怎样的,办理结果文件样式是是样的,需要审查哪些内容,办理条件和前置业务是什么

依据市政府《关于进一步加大节约集约用地力度促进高质量发展的意见》，对已通过公开“招拍挂”方式出让的土地,原则上不得变更容积率和用地性质。确因区(市)政府原因,需要提高土地开发强度、增加相关业态,涉及变更已出让用地的容积率和用地性质的,按照“专家论证、区城规委会议审议、社会公告、变更设计方案公示(对已建项目)、征求相关利益人意见、市自然资源和规划部门核准”程序办理。