1.是否对双方户口有限制：您可以通过买卖或赠与的方式办理过户，均须到房产局限购查询窗口生成购房资格查询记录；

2、过户费用有哪些：不动产登记费80元每套，每增加一个共有人增加10元工本费，根据您的情况，如按买卖办理，缴纳1%契税，如按赠与办理，缴纳3%契税（具体以税务窗口为准）；

3.新站区办理地点为：天水路与兴淮西路交口新站高新区政务中心A区一楼不动产登记中心窗口；

4、如果可以，多久能办理：受理后3个工作日办结；

5、是否21年9月1日过户费用会有调整：以具体通知为准，目前未接到通知；

6、需要什么材料：由于您的房产有抵押登记，您须与您的父母带齐身份证件（身份证、结婚证、户口薄）、原权证至一窗受理窗口办理，同时由抵押权利人（一般为放款银行）协助办理。